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上海桃花源(2024年樓盤名)官方網(wǎng)站-上海桃花源樓盤概況-戶型配套
售樓處電線）項(xiàng)目坐落上海市青浦區(qū)的徐涇板塊，在蟠文路和龍聯(lián)路，緊鄰軌交17號線分鐘左右即可抵達(dá)。經(jīng)過17號線站便可到達(dá)虹橋火車站，站內(nèi)便利換乘2號線號線，靈通市中心。一起還接近崧澤高架路、嘉閔高架路、沈海高速、外環(huán)高速等高速路網(wǎng)，開車出行也十分快捷，地理方位優(yōu)勝。間隔虹橋機(jī)場僅12分鐘車程（直線公里左右），間隔公民廣場35分鐘車程（直線號線西延伸段諸光路站正在施工中，估計(jì)2025年末建成通車，通車后將靈通南京西路、淮海路、新六合。未來虹橋歸納交通紐帶再晉級，其間機(jī)場聯(lián)絡(luò)40分鐘銜接虹橋、浦東兩大世界機(jī)場；加上已注冊的2號線號線以及“七橫六縱”立體高速路網(wǎng)，半小時(shí)內(nèi)掩蓋上海簡直一切的重要商務(wù)區(qū)、新城中心。
本項(xiàng)目坐落青浦徐涇西虹橋商務(wù)中心區(qū)，間隔虹橋紐帶3.5公里，國家會議中心1.2公里。周邊聚集了萬科、中核、寶龍、中建、中駿、綠洲、前海人壽等大型房企的商辦項(xiàng)目入駐，開展的潛在才能無限。大虹橋商務(wù)區(qū)是依托虹橋歸納交通紐帶，虹橋高鐵和機(jī)場涵蓋了一切交通方法的立體交通網(wǎng)，由于交通快捷和政府開發(fā)支撐，一些有名的公司和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)等也已連續(xù)搬入虹橋商務(wù)區(qū)，現(xiàn)在已有幾十家世界500強(qiáng)企業(yè)在這里入駐（阿里巴巴、殼牌、羅氏、我國安全等等），未來幾年會引進(jìn)到數(shù)百家以上，還有像美的、安踏、波司登、三棵樹、新潮傳媒、惠泰醫(yī)療等總部相繼落戶于此，將推進(jìn)西虹橋總部經(jīng)濟(jì)能級再上新臺階。跟著大虹橋晉級世界級商務(wù)中心， 寓居需求將大幅度的進(jìn)步，而恰恰是由于中心區(qū)匯聚了世界交通紐帶、會議中心、世界級商務(wù)圈，直接引發(fā)了其住所的稀缺，據(jù)統(tǒng)計(jì)，中心商務(wù)區(qū)內(nèi)的住所規(guī)劃體量占比缺乏5%。
項(xiàng)目緊鄰虹橋超級IP“蟠龍六合”，蟠龍六合是瑞安集團(tuán)打造的“城市微休假”系列首個項(xiàng)目，結(jié)合23萬方綠洲帶來“公園里的新六合”，旨在出現(xiàn)一個人與自然接近、人與人溝通的古鎮(zhèn)新六合。項(xiàng)目間隔“蟠龍六合”直線米左右，妥妥的板塊中心方位，項(xiàng)目西側(cè)緊鄰青浦世界外國語校園，該校是由均瑤集團(tuán)部屬上海世外教育服務(wù)開展有限公司舉行的一所16年一向的全日制要點(diǎn)民辦校園，歸于優(yōu)質(zhì)教育資源。間隔項(xiàng)目東南方向直線公里處，是國家會議中心，上海又一地標(biāo)性修建（又稱“四葉草”），總修建面積超150萬平方米，集展覽、會議、活動、商業(yè)、工作、酒店等多種業(yè)態(tài)為一體，是現(xiàn)在世界上最大的會議歸納體。項(xiàng)目的北面，是徐涇2023年最終一次千人搖號的白發(fā)蟠龍四季，西北方向一路之隔便是聞名的蟠龍六合一期——蟠龍瓏苑，其時(shí)也是創(chuàng)下了上海一切樓盤認(rèn)購人數(shù)的一個記載——3975組。由此可見“蟠龍六合”是大虹橋最炙手可熱的區(qū)域之一。
在商業(yè)方面，項(xiàng)目周邊3公里范圍內(nèi)商業(yè)配套樹立，象虹橋六合、龍湖天街、首位奧萊、虹橋前灣形象城MEGA、開市客。項(xiàng)目北側(cè)自帶文體和商業(yè)用地，未來建成后可滿意小區(qū)業(yè)主的基本日子需求。
教育方面，本項(xiàng)目周邊小區(qū)對口的分別是，青浦區(qū)試驗(yàn)蟠文幼兒園、徐涇小學(xué)、徐涇中學(xué)。
項(xiàng)目周邊次新房均價(jià)，像蟠龍六合一期最高時(shí)成交價(jià)到達(dá)9萬多，現(xiàn)在也有8萬左右。所以咱們項(xiàng)目6.5萬左右的聯(lián)動均價(jià)性價(jià)比仍舊很高的。
同濟(jì)房產(chǎn)：始創(chuàng)于1993年的同濟(jì)房產(chǎn)系上海同濟(jì)科技實(shí)業(yè)股份有限公司（上市代碼600846）的全資子公司。在2021年，為貫徹落實(shí)黨中心、國務(wù)院關(guān)于高等校園所屬企業(yè)體制變革的嚴(yán)重決議計(jì)劃布置，公司實(shí)踐操控人變更為楊浦區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會。
風(fēng)云進(jìn)程30年，同濟(jì)房產(chǎn)集團(tuán)一直視房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù)，開發(fā)過許多項(xiàng)目，
同濟(jì)房產(chǎn)在上海深耕30年，曾開發(fā)的住所項(xiàng)目有：同濟(jì)晶萃（松江泗涇）、同濟(jì)城市雅筑（松江老城）、同濟(jì)融景雅苑（嘉定南翔）、同悅灣華庭（浦東祝橋）、同濟(jì)城市陽光（寶山大場）等數(shù)十個項(xiàng)目；
同濟(jì)房產(chǎn)在外省市開發(fā)的項(xiàng)目有：泰州同悅?cè)輬@、姑蘇同濟(jì)藝墅、太倉同悅錦園。
，項(xiàng)目東至蟠東路、西至蟠文路、北至龍聯(lián)路、南至規(guī)劃公共綠洲（近崧澤大路）。項(xiàng)目占地面積16611.1㎡，總建面50760.36㎡，容積率2.0，美化率35%，
整個小區(qū)共有2個主出入口，西側(cè)蟠文路出入口為人行出入口，門口為水系景象，此處的這個修建為社區(qū)服務(wù)用房，未來將用于物業(yè)工作，居委會和社區(qū)活動室等，東側(cè)蟠東路出入口為車行兼人行出入口，未來您車輛就由此處進(jìn)入地下車庫，社區(qū)為準(zhǔn)人車分流規(guī)劃，地面會設(shè)置8個訪客車位，車位配比大于1：1.2。
項(xiàng)目共由4幢14層或16層小高層住所組成，共有2種戶型，分別是約100㎡的三房兩廳兩衛(wèi)（191套）以及約145㎡四房兩廳兩衛(wèi)（91套），合計(jì)282套。1幢和2幢的西側(cè)14號門棟為145㎡四房兩廳兩衛(wèi)，兩梯兩戶規(guī)劃，其他門棟均為100㎡三房兩廳兩衛(wèi)，一梯兩戶規(guī)劃。那咱們蟠龍里為超低能耗小區(qū)，項(xiàng)目在規(guī)劃之初就將節(jié)能環(huán)保的理念相交融，24小時(shí)的新風(fēng)體系、最厚處達(dá)335毫米大于一般修建的外墻厚度、三玻兩腔高性能外窗，可下降50%的修建能耗。項(xiàng)目的修建立面為現(xiàn)代精約風(fēng)格，一層選用灰白色石材外立面，二層以上為灰白色真石漆+咖啡色涂料并調(diào)配香檳金色金屬裝修條，與整個蟠龍世界社區(qū)風(fēng)格保持一致。景象方面連續(xù)了修建的現(xiàn)代精約風(fēng)格，展示精美的花園式住所，項(xiàng)目景象規(guī)劃由上海羅朗景象工程規(guī)劃有限公司擔(dān)任，像瑞安蟠龍六合、上海招商虹橋第宅等都出自該公司之手。全體的景象規(guī)劃表現(xiàn)了“微”休假/慢日子的規(guī)劃理念，沿著小區(qū)中心的這條景象中軸線，建立有森境會客廳，結(jié)合中心的陽光大草坪，未來您可帶著孩子與家人在小區(qū)內(nèi)漫步休閑，此處為樂活空間，將會設(shè)置一些娛樂活動設(shè)備，供您和孩子一起玩耍，圍繞著小區(qū)美化景象，還設(shè)有輕Younger環(huán)道，可供您空閑之余跑步運(yùn)動，除此之外小區(qū)還設(shè)置了多處構(gòu)思架空層，打造社區(qū)互動空間，未來可為業(yè)主供給更多的溝通渠道和功用空間。
項(xiàng)目北側(cè)為配套的文體和商業(yè)用地，總用地面積到達(dá)10661.28㎡，限高24米，以后會引進(jìn)不少于8種體育設(shè)備和一個智慧型菜場。項(xiàng)目南側(cè)為規(guī)劃中的城市綠洲，第一排樓棟間隔崧澤高架路超過了65米，簡直無遮擋采光十分好，第二排的2幢間隔第一排的樓棟距也超過了46米，相當(dāng)于棟距超過了房子層高，未來您房子的采光必定沒問題。別的提一下咱們項(xiàng)目北側(cè)沒有規(guī)劃連廊，北側(cè)采光也十分通透，周邊項(xiàng)目大都規(guī)劃有連廊，如蟠龍六合北側(cè)是有連廊的。
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